Kiracıyı tahliye etme davasının süresi kiracı ve ev sahibi arasındaki diyaloğa bağlı olarak değişkenlik gösterebilmektedir kiracının hakları oldukça sıkı bir biçimde korunuyor bunun sebebi ise oldukça uzun sürebiliyor. Kişilerin evlerinden suiistimal yolu ile çıkarılması gibi bir durumun oluşmaması için kiracı haklarının korunmaya ihtiyacı vardır. 

Hukuken son senelerde bu büyük önem arz ediyor. Kapsamlı ve nitelikli bir dosya hazırlanması dahilinde mahkemenin karar vermesi de ona oranla çok daha kısa ve kolay olacaktır. Kişilerin dava dosyalarını eklemiş oldukları delillerin her birinin hukuki yollar ile elde edilmiş olması oldukça önemlidir. Aksi takdirde casus ve yazılımlar gibi unsurlar ile elde edilmiş olan delillerin mahkemede geçerliliği yoktur bunun yanı sıra suçlu konuma getirilir. 

Ev sahibinin kiraya vermiş olduğu evini konutunu kullanmak istemesi en temel sebepler arasında yer alması söz konusudur. Kiracıyı tahliye etme sırasında hali hazırda bir sözleşme devam ediyorsa ev sahibi kiracısını evden çıkaramaz geçerli bir sebep sunması gerekiyor  Kiracı eğer ki kira bedelini ödemiyor ve sık sık aksatıyorsa kiraya veren kiracısını evden çıkarma hakkına sahip olabilir. Mahkeme yolu ile bu hakkını talep edebilir bu noktada icra davası da açma hakkı söz konusudur fakat icra dosyasının açılmasından sonra dosya masrafları ile birlikte gelen bütün borçların ödenmesi durumunda kişilerin evden tahliye edilemeyeceği de dikkate alınması gereken bir konudur. 

Mahkeme tarafından verilmiş olan tahliye kararına uymak zorundadırlar. Hukuki bir zorunluluk söz konusu tahliye kararının alınmasından sonra eğer ki kiracılar mahkeme kararlarında belirtilmiş olan süre içerisinde evleri boşaltmazlarsa icra yoluyla boşaltılır. Mahkeme kararında belirtilen süre zarfında ev boşaltılmadıysa ev sahibinin iyi niyeti göze önüne alınarak kiracıları ek süre tanınabilir aksi halde ev acilen boşaltılması gerekiyor. 

Bu süre taraflar arasında bir anlaşmaya dayalı olarak mahkeme kararı uzatılabilir ancak bu sürelerde yazılı bir şekilde beyanname bulunması gerekiyor. Bunun için de bir avukat ile görüşülmesi oldukça önemlidir. Avukat Deniz Kekik ile bir görüşme sağlanması hukuki sürecin çok daha kısa ve sağlıklı geçmesine olanak sağlar. 

Kiralananı kendisi alt soyu üst soyu eşi kanunen gereği bakmakla yükümlü olduğu herhangi biri olduğu takdirde konut ya da iş yeri gereksiniminin sebebi ile açılan ihtiyaçtan kiracıyı tahliye etme davaları mahkemelerin yoğunluğuna bağlı olarak iki ya da 3 ay gibi kısa bir sürede sonuca bağlanır. Avukat Deniz Kekik evin tahliye edilmesi sürecinde sizlere yardımcı olur ve çok daha kolay sonuç elde edilir. Bu nedenle mutlaka dava açarken avukata danışmak ve bu konu hakkında yardım almak önemli olmaktadır. 

Her kiracıyı kolay bir şekilde çıkarmak söz konusu değil. Kirasını düzenli bir şekilde ödeyen kiracı  Evden çıkarılması çok zordur. Gerçek anlamda geçerli bir sebep sunulması gerekiyor. Ancak mahkeme yolu ile evi boşaltmaları mümkün olur. Kiracının en temel görevi kiraya ödemektir dolayısıyla kirayı zamanında ve eksiksiz düzen bir birey evden çıkarmak oldukça zor olabilir. Yalnızca evi kiralanan kişinin kendisi eşi üstü alt soyu ya da kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu herhangi birinin bu konuda ihtiyacı varsa kiracı evden çıkarılabilir. Gerçek anlamda ihtiyaçları olduğunu kanıtlamaları halinde ev boşaltılabilir.