Evin kiraya veren mal sahibi kiracıyı evden çıkarmak için gerekli bir sebep sunmalıdır. Çünkü kiracı evden çıkmak istemediği  Sürece herhangi bir sebep belirtmek istemezse normal şartlarda tahliye etmeniz mümkün değildir. Yalnızca bazı durumlarda evinizde oturan kiracıya tahliye davası açabilmeniz söz konusudur. Bu durumlar farklı şekillerde sıralanabilir kiracının çıkarılabilmesi için gerekli olan nedenler Türk borçlar kanunu hükmünde yer alıyor kiraya veren ve bu nedenlerden birine dayanarak kiracısını evden çıkarmak isteyen ev sahibi bu sebeplerin olması dahilinde kiracısını evden çıkarabilir. Kiracıyı evden tahliye etme sebepleri oldukça fazladır. Kanunda yer alan maddeler olması halinde kiracı evden çıkartılabilir. 

 kontrat süresi henüz devam ediyorken dahi tahliye istenir. Kiranın belli zaman aralıklarında ödenmemesi ev sahibinin kiracı evden çıkmaması için geçerli bir sebeptir kiralayanın kendisini ya da yakınlarının eve ihtiyacının olması dahilinde evden çıkarılması söz konusu olabilir. Komşularına rahatsız edilmesi önemli bir sebep olarak gösterilir ve kiracı evden çıkarılabilir. Kiracının iflas etmesi dahilinde boşaltılabilir 10 sene boyunca evde kalan kiracı evi boşaltmalıdır. Kiracıyı tahliye etme davaları bu suretler ile açılabilir. Ev sahibi kanunen gerekli gördüğü durumlarda mahkeme yolu ile kiracıyı evden çıkarabilir.  

Kiranın ödenmemesi sebebiyle kiracı tahliyesi Türk borçlar kanunda yer alan maddelere göre kiracı bir yazan kısa bir süreli kira sözleşmesinde kira içerisinde bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmesinde ise bir kira yılı ve kira süre zarfında kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı  bir şekilde belirtilerek  Kira sözleşmesi sona erdirilebilir. Kiracı bir sene içerisinde iki defa kirayı ödememişse taşınmazın sahibi kiracıyı evden çıkarmaya hak sahibi olur bunun için kiralayanın kiracısına iki kez haklı ihtar çekmesi  Halinde evde yaşamaya devam etmesi de söz konusudur. Bu konu ile ilgili detaylı bilgi almak için Avukat Deniz Kekik ile görüşme sağlamanız söz Konusudur.

Kiralayanın Kendisi Ya Da Yakınlarının Eve İhtiyacının Olması Sebebiyle Kiracı Tahliyesi Yapılabilir Mi? 

Kiralayanın kendisinin ya da yakınlarının eve ihtiyacı olması halinde tahliye istemesi söz konusudur burada yakınlardan kasıt  aile bireyleri olmalıdır. 1. Dereceden yakın olan aile bireylerinin ihtiyaçları dahilinde ancak kiracıyı evden tahliye etme gibi bir durum söz konusu olur. Ev kiraya verenin alt soyu üst soyu ya da ailesi eşi ve bakmakla yükümlü olduğu kişi olarak belirtilir. Avukat Deniz Kekik bu dava süreci boyunca sizlere destek olabilir. Her iki şekilde de hakkınızı savunabilirsiniz. 

Kirasını düzenli bir şekilde ödeyen kiracı  Evden çıkarılması çok zordur. Gerçek anlamda geçerli bir sebep sunulması gerekiyor. Ancak mahkeme yolu ile evi boşaltmaları mümkün olur. Kiracının en temel görevi kiraya ödemektir dolayısıyla kirayı zamanında ve eksiksiz düzen bir birey evden çıkarmak oldukça zor olabilir  Yalnızca evi kiralanan kişinin kendisi eşi üstü ve at soyu  Ya da kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu herhangi birinin bu konuda ihtiyacı varsa kiracı evden çıkarılabilir  Kiralanmış olan mülkün genişletmesi onarılması adına kiracı evden çıkarılabilir  Kiracı 10 yıllık bir sözleşmeyi imzaladığı ise ve taahhüt bittiyse kiracı evden çıkarılabilir  

Komşuların rahatsız edilmesi sebebiyle kiracı tahliyesi mümkündür. Böyle bir durumda sıkıntı büyüklüğü rahatsızlık veriyorsa komşunun evden çıkarılması gündeme gelebilir. Kiracı evde kaldığı süre gerekli olan kurallara uyması zorunludur. Kiracı komşularına genel olarak saygı göstermeli ve komşuluk kurallarına uymalıdır kiracı bu yükümlükleri yerine getirmiyor ve bu kurallara aykırı davranıyorsa evin tahliyesi istenebilir kira sözleşmesi iki tarafa borç yükleyen sözleşmeler olarak biliniyor.